Сторони:

Сторона-1 Фізична особа-підприємець Степанов Степан Степанович , і/д номер 1111111111, який діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію серія В02 № 222222 від 16.05.2007р.
Сторона-2 Фізична особа-підприємець Мефодієва Ірина Мефодієвна , і/д номер 3333333333, яка діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію серія В02 № 444444 від 04.10.2006р.
уклали цей Договір про наступне:

1. Предмет договору.

1.1. Сторони домовилися про організацію спільної діяльності в сфері господарської діяльності пов’язаною з купівлею-продажем та реконструкцією об’єктів нерухомості для досягнення наступних господарських і комерційних цілей:
1.1.1. купівля об’єкта нерухомості;
1.1.2. проведення ремонтних робіт та робіт по реконструкції об’єкту нерухомості;
1.1.3. продаж об’єкту нерухомості.
1.2. Сторони зобов'язуються діяти спільно шляхом об'єднання майна, грошових коштів і зусиль.
1.3. Сторони можуть надавати один одному будь-які фінансову, технологічну або організаційну допомоги.

2. Взаємні зобов'язання сторін.

2.1. Для досягнення цілей за даним Договором Сторони зобов'язуються:
2.1.1. обмінюватися інформацією, що являється в їх розпорядженні, з тематики спільної діяльності;
2.1.2. у разі потреби здійснювати взаємне кредитування і фінансування на безвідсотковій і безвідплатній основі на умовах, які обумовлюються  в окремих угодах;
2.1.3. виконувати спільні замовлення і замовлення один одного по спільній діяльності на пріоритетній і пільговій основі.
2.2. Сторони мають право здійснювати взаємний контроль над діяльністю один одного у рамках даного Договору шляхом перевірки бухгалтерських і інших документів.
2.3. Кожна із Сторін має право привертати для виконання своїх зобов'язань за даним Договором третіх осіб, беручи на себе відповідальність перед другою Стороною за їх дії.

3. Зобов'язання Сторони-1.

3.1. Сторона-1 за даною угодою зобов’язується:
3.1.1. з моменту підписання цього Договору вносити грошові внески на загальну суму 126 250 грн. (еквівалент 25 000 $) за потребою, для проведення робіт по реконструкції на об’єкті нерухомості;
3.1.2. здійснювати у разі потреби додаткові внески на спільну діяльність в розмірі встановленому шляхом попередніх переговорів та внесенням відповідних змін у Договір.

4. Зобов'язання Сторони-2.

4.1. Сторона-2 за даною угодою зобов’язується:
4.1.1. з моменту підписання цього Договору внести грошовий внесок в розмірі 353 500 грн. (еквівалент 70 000 $) для купівлі об’єкта нерухомості.

5. Ведення спільної діяльності.

5.1. Ведення спільної діяльності за даною угодою здійснюється на підставі прийняття Сторонами за взаємною згодою рішень, які приймаються на зібраннях представників Сторін.
5.2. Керівництво спільною діяльністю за даною угодою, а також ведення спільних справ доручається Стороні-1.
5.3. Сторона-2 має право здійснювати контроль за діяльністю Сторони-1 у рамках цього Договору шляхом перевірки бухгалтерських і інших документів.

6. Внески Сторін.

6.1. Внесок Сторони-1:
6.1.1. грошові кошти: 126 250 грн. (еквівалент 25 000 $);
6.1.2. трудова участь: здійснення загального керівництва проектом;
6.1.3. Порядок і строки внесення внесків: за потребою;
6.2. Внесок Сторони-2:
6.2.1. грошові кошти: 353 500 грн. (еквівалент 70 000 $);
6.2.2. Порядок і строки внесення внесків: за потребою;
6.3. При зміні обсягів виконуваних робіт Сторони вносять відповідні зміни і доповнення в цей Договір і уточнюють свою пайову участь в спільній діяльності.

7. Спільне майно Сторін за даною угодою.

7.1. Грошові і майнові внески Сторін, а також майно створене або набуте Сторонами внаслідок спільної діяльності, складає їх спільну власність.
7.2. Урахування спільного майна Сторін ведеться Стороною-1 в порядку, погодженому із Стороною-2.

8. Розподіл результатів спільної діяльності.

8.1. Розподіл продукції що являється результатом спільної діяльності, здійснюється в наступному порядку: після реалізації об’єкту нерухомості, весь отриманий прибуток ділиться навпіл.
8.2. Всі доходи, отримувані за даною угодою, внаслідок спільної діяльності, використовуються в першу чергу на відшкодування матеріальних затрат (повернення внесків Сторін).
8.3. Кожна із Сторін не має права розпоряджатися ані своєю часткою, ані цілим майном, без згоди на те іншої Сторони, за винятком тієї частки продукції і доходів від спільної діяльності, яка поступає в розпорядження кожної Сторони після фактичного розподілу.
8.4. Фактичний розподіл прибутку здійснюється шляхом перерахування відповідної частки прибутку Стороні-1 і утримання відповідної частки прибутку Стороною-2 або розподілом спільної продукції в порядку, визначеному Сторонами.
8.5. Оподаткування прибутку від спільної діяльності здійснюється Сторонами в порядку, передбаченому чинним законодавством України.

9. Витрати і збитки Сторін за даною угодою.

9.1. Спільні витрати і збитки Сторін покриваються за рахунок спільного майна і грошових коштів Сторін, набутих внаслідок спільної діяльності.
9.2. В разі недостатності спільного майна і грошових коштів для покриття витрат і збитків, що виникли внаслідок спільної діяльності, це покриття здійснюється Сторонами в розмірі по 50 % для кожної із Сторін.

10. Припинення Договору і вирішення спорів.

10.1. Сторони усвідомлюють, що їх спільна діяльність здійснюється в складних умовах нестабільного ринку, що підвищує ступінь ризику їх бізнесу. У зв'язку з цим Сторони залишають за собою право на дострокове розірвання цього Договору у зв'язку із зміною економічної ситуації в країні, безперспективністю і недоцільністю здійснення спільного господарювання, а також в разі неможливості здійснення своєї діяльності на принципах самоокуповування і самофінансування. В даному випадку Сторона-ініціатор зобов'язана письмово повідомити іншу Сторону не пізніше ніж за два місяці.
10.2. Взаємостосунки Сторін припиняються шляхом складання окремої угоди або акту про дострокове припинення дії цього Договору.
10.3. В разі припинення дії цього Договору, після відшкодування Сторонами в установленому порядку боргів, грошові кошти і майно, що залишилися, розподіляються між Сторонами пропорційно їх внескам (часткам).
10.4. Дія цього Договору може бути припинена за заявою однієї із Сторін в разі невиконання другою Стороною своїх зобов'язань. В даному випадку всі невигідні наслідки розірвання полягають на винну Сторону.
10.5. За порушення умов цього Договору винна Сторона відшкодовує спричинені цим збитки, зокрема втрачену вигоду, в порядку, передбаченому чинним законодавством України.
10.6. Всі суперечки між Сторонами, по яких не було досягнуто згоди, вирішуються відповідно до законодавства України в господарському суді.
10.7. Сторони визначають, що всі можливі претензії за даною угодою повинні бути розглянуті Сторонами протягом десяти днів із моменту отримання претензії.

11. Інші умови.

11.1. Умови цього Договору можуть бути змінені по взаємній згоді з обов'язковим складанням письмового документа.
11.2. Жодна із Сторін не має права передавати свої права за даною угодою третій стороні без письмової згоди другої Сторони.
11.3. Цей Договір укладений в двох оригінальних примірниках, поодинці для кожної із Сторін.
11.4. У випадках, не передбачених цим Договором, Сторони керуються чинним цивільним законодавством України.
11.5. Після підписання цього Договору всі попередні переговори по ньому: листування, попередні угоди і протоколи про наміри з питань, що так чи інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу.
11.6. Сторони зобов'язуються при виконанні цього Договору не зводити співробітництво лише до дотримання вимог, зазначених в цьому Договорі, підтримувати ділові контакти і вживати всі необхідні заходи для забезпечення ефективності і розвитку їх комерційних зв'язків.
11.7. Додатки до даного Договору являються його невід'ємною частиною.

Місцезнаходження і реквізити Сторін.

Сторона – 1 Фізична особа-підприємець Степанов Степан Степанович Юридична дреса: 33333, м. Недосяжне, вул. Невідома, 18, корпус 3, кв. 14. ІПН 1111111111 ________________________ М.П.

Сторона - 2 Фізична особа-підприємець Мефодієва Ірина Мефодієвна Юридична адреса: 33333, м. Недосяжне, вул. Неіснуюча, 4-А, кв. 25 ІПН 3333333333 ________________________ М.П.