Позовна заява
про стягнення збитків

14 вересня 2006р. між сторонами укладено договір оренди згідно з яким позивач (орендодавець) передав в оренду відповідачу (орендар) складські приміщення загальною площею 1561 кв.м., що розташовані у смт. Далеке Неіснуючого району Недосяжної області по вул. Віддаленій, 7. Договір укладено строком на 1 рік з правом пролонгації.
Додатковою угодою № 1 від 05.09.2007р. до договору оренди, сторони подовжили строк дії договору до 01.09.2008р.
У пункті 1.2. договору оренди відповідач (орендар) зобов’язався забезпечити зберігання та належний санітарний, протипожежний та технічний стан переданих в оренду приміщень, а також охорону іншої території бази.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та умов цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 610 Цивільного кодексу України встановлено, що порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).
Частиною 4 статті 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов’язання настають наслідки встановлені договором або законом, зокрема: відшкодування збитків та моральної шкоди.
Оскільки на підставі укладеного правочину між сторонами виникли і існують цивільні права і обов’язки, згідно приписів статті 16 вищеназваного Кодексу позивач має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У числі інших, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди.
В силу укладеного правочину між позивачем та відповідачем виникли майново - господарські зобов’язання, зокрема, у позивача – на умовах встановлених договором передати в оренду складські, цехові побутові приміщення загальною площею 1561 кв.м. у належному стані, у відповідача – сплачувати вартість оренди, проводити оплату електроенергії, забезпечити зберігання та належний стан орендованих приміщень та охорони іншої території бази.
Укладаючи договір, позивач пропонував відповідачу здійснювати охорону території бази та приміщень, які не передані в оренду, власними силами і коштами, натомість відповідачем з метою усунення непорозумінь та зважаючи на здійснення виключно ним господарської діяльності було запропоновано забезпечити охорону території бази силами і коштами СТОВ „Зовсім не те”.
В період дії договору та використання відповідачем об’єкта оренди за призначенням було скоєно крадіжки майна, яке належить позивачу і знаходиться на території бази, охорону якої зобов’язався здійснювати орендар.
Так, в період з 31.08.2007р. по 03.09.2007р. невідомі особи проникли на територію належної позивачу бази, розташованої у смт. Далеке по вул. Віддаленій, 7 та скоїли крадіжку шиферу з двох складських приміщень, двох металевих дверей та розкомплектували колонку АЗС, чим заподіяли підприємству матеріальну шкоду.
З 23.09.2007 по 25.09.2007р. невідомі особи проникли на територію охоронюваної бази і скоїли крадіжку 14 чавунних батарей по 10 секцій кожна.
По факту скоєних крадіжок слідчим відділом Неіснуючого РВ УМВС України в Недосяжній області порушено кримінальні справи, що підтверджуємо доданими до позовної заяви постановами від 13.09.2007р. та від 06.10.2007р.
Відповідно до статті 224 Господарського кодексу України учасник господарських відносин, який порушив господарські зобов’язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб’єкту, права або законні інтереси якого порушено.
Під збитками розуміються витрати, зроблені управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також неодержанні нею доходу, які управнена сторона одержала б у разі належного виконання зобов’язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною.
Згідно припису статті 225 цього ж Кодексу до складу збитків, що підлягають відшкодуванню особою, яка допустила господарські правопорушення включаються:
вартість втраченого, пошкодженого або знищеного майна, визначена відповідно до вимог законодавства.
При визначенні розміру збитків, якщо інше не передбачено законом або договором, враховуються ціни, що існували за місцем виконання зобов’язання на день задоволення боржником у добровільному порядку вимоги сторони, яка зазнала збитків, а у разі якщо вимогу не задоволено у добровільному порядку – на день подання до суду відповідного позову про стягнення збитків.
Виходячи з конкретних обставин, суд може задовольнити вимогу про відшкодування збитків, беручи до уваги ціни на день виконання рішення суду.
Внаслідок порушення відповідачем договірних зобов’язань, щодо здійснення охорони території бази, та скоєних в зв’язку з цим крадіжок, фактичні прямі збитки позивача, пов’язані з ремонтно-відновлювальними роботами системи опалення та покрівлі, склали 38638 грн., з яких:
- 27677 грн. – відновлювальний ремонт шиферної покрівлі;
- 10961 грн. – відновлювальний ремонт системи опалення.
Факт проведення зазначених робіт підтверджується укладеним з ФОП Зюсько С.С. договором від 10.10.2007р., зведеними кошторисними розрахунками будівництва, локальними кошторисами, відомістю ресурсів, дефектними актами, які додаються до позовної заяви.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 16, ст. 22, ст. 526, ст. 610, ст. 611, ст. 623 Цивільного кодексу України, ст.ст. 224 - 225 Господарського кодексу України, ст. 1, ст. 2, ст. 64 ГПК України,

п р о с и м о   с у д :

1. Прийняти позовну заяву і порушити провадження по ній.
2. Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Зовсім не те” на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „БАНКРУТ” 38638 грн. збитків, пов’язаних з порушенням договірних зобов’язань щодо охорони території бази.
3. Судові витрати по справі покласти на відповідача.

Додатки:
1. Докази сплати держмита – оригінал.
2. Докази сплати витрат з ІТЗ судового процесу – оригінал.
3. Докази відправки копії позовної заяви відповідачу – оригінал.
4. Копія свідоцтво про реєстрацію ТОВ „БАНКРУТ”.
5. Довідка про включення ТОВ „БАНКРУТ” до ЄДРПОУ.
6. Копія протоколу від 05.02.2007р. про призначення директора ТОВ „БАНКРУТ”.
7. Копія договору оренди від 14.09.2006р.
8. Копія додаткової угоди до договору оренди від 14.09.2006р.
9. Копія додаткової угоди № 1 до договору оренди від 14.09.2006р.
10. Копія постанови про порушення кримінальної справи від 13.09.2007р.
11. Копія постанови про порушення кримінальної справи від 06.10.2007р.
12. Копія договору підряду від 10.10.2007р.
13. Копія ліцензії /АВ № 341859/ від 26.07.2007р.
14. Копія дефектного акту на ремонт шиферної покрівлі складських приміщень на 8 арк.
15. Копія дефектного акту на ремонт системи опалювання в адміністративній будівлі на 7 арк.

Дата: _______________

Директор ТОВ „БАНКРУТ”                          _______________                            Д.Д. Дмитренко